MUGI | 2021年爆款：场景主题式购物中心

随着新型商业地产时代的来临，大家可能隐约有些察觉到，传统的购物中心已经不能再留住顾客了。在体验消费的时代，场景式体验消费行为已取代单一购物需求行为，成为人们来到购物中心的主要目的。他们重业态规划，重体验，重空间的设计感，重品牌招商，重后期运营，最后多方组合来达到最优解，这期间，各大商管公司、品牌商、设计公司，都在不断摸索、尝试，究竟什么样的购物中心能满足当代消费的需求？主题型购物中心便是这过程中的产物。

主题式体验消费

其实，如何设计购物中心？如何将各元素组合应用？怎样让消费者参与进来互动？只有一个关键词，那就是——“主题式体验消费”。

那什么是主题式体验消费？简单来说，就是根据消费者的爱好、年龄、兴趣、知识和教育背景以及社会层次角色等因素，将购物中心细分成与之相对应的主题鲜明的多元化消费活动场所，通过建筑设计、室内装饰、环境景观等空间艺术装饰细节配合体现统一的主题，让消费者形成鲜明的视觉和感觉冲击。

并通过对主题的具象挖掘和营销推广，把商品作为“道具”，服务作为“舞台”，环境作为“布景”，使顾客在集零售、餐饮、娱乐为一体的购物中心商业活动中享受到美好的体验。

主题空间布局

而在主题式购物中心设计之中，最重要的就是广场的内外部空间设计，可以结合室内空间装饰、软装布置、场景景观、灯光设计等主题元素起来统一布局，给消费者营造统一的主题风格。

而通过主题化布局，来表现购物中心的特色主题只是其中的一个策略，还可以通过主题化故事、景观设计、文化气质、商品服务等要素来诠释不同的主题特色定位。

如根据所在区域顾客的购物需要、消费心理特点、区域文化，参考购物中心的不同流派，确定购物中心主题，而后在空间处理、环境塑造、形象设计等方面对商业主题进行一致性表现，真正起到商业文化信息中心的作用。对于购物中心来说，主题元素的注入，无疑对其今后的长期运营产生着积极而深远的影响。

案例分享

水主题：心理学的实践证明，因本能和遗传的作用，人对大自然会产生一种亲切感，而这种亲切感会让人倍感放松。现在处于大都市中的人们因工作繁忙、路途遥远、财力有限等原因极少有时间近距离的接触大自然。购物中心如果可以将柔软的水体与坚硬的建筑连成一体，在形态上能给人以变化感，使项目产生差异化，如南京水游城就是一个比较著名的案例。

南京水游城是国内首个水主题时尚购物中心，其概念来源于日本。南京水游城有长280米、深40厘米的人工支运河、365天全天候演出的剧场、100多平方米的表演舞台……将阳光、空气、水流、天然植物等景观元素引入商业设施。水游城的穹宇形中庭、人工运河、水岸、瀑布、水上舞台、空中庭院、天顶花园、透光天棚等特色建筑功能设施，体现了开放、愉悦、亲近自然的设计追求。

3D主题：立体画由于和参观者的良好互动性以及超强的视觉冲击力，受到新一代追求新奇的年轻人的热烈追捧，同时，3D主题现已成为越来越多商场举办各种活动宣传的又一利器，带来大量消费客群的同时也可为商场增添灵动的艺术气息。天津银河国际购物中心就是其中之一。

天津银河国际购物中心作为天津首席一站式体验型购物中心，引入韩国近年来较为流行的大众艺术，在商场内特设有青年创意3D画一条街。青年艺术家通过特殊的绘画手段，模拟展示三维视觉艺术，使观赏者有身临其境之感。3D墙画共有几十幅作品，立体感十足，展示期间引来众多来往顾客驻足与拍照。

文化主题：随着知识水平的提高和消费观念的转变，人们越来越重视消费中的文化体验。文化成为城市的商机而被消费着，对于传统文化的深入挖掘，为消费者创造接触传统文化的机会，可让消费者产生文化认同感和归属感。如果说文化主题式购物中心设计最成功的案例，肯定是位于长沙市天心区湘江中路海信广场，拥有将近20000㎡的全球最大超级文和友。这个网红打卡点可以让你前一秒还身处长沙最繁华的市中心，周围高楼林立、车水马龙，下一秒就回到了上世纪80年代初的老旧社区。

长沙超级文和友

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这家立志做“中国餐饮界的迪士尼”的长沙超级文和友，用近万件老物件进行空间装饰，让消费者瞬间置身于80年代老长沙的街头巷尾。由于消费者口碑极好，经过心口相传之后，长沙超级文和友已经成为了长沙网红打卡地，在新媒体平台已经获得了超过60亿次的曝光。

从目前国内的案例来看，购物中心主题化的实践充满了创意，它们的探索和经验都可以为我们提供参照，但购物中心的主题化切不可生搬硬套或人云亦云，只有立足客观现实，展开主观想象，科学分析，大胆创新，才能走好购物中心的主题化之路。今后购物中心最主要的特色就是要从人性关怀的角度，以景观主题营造温馨、舒适的购物环境;形成以超大体量、多元、多层次的真正“一站式特色消费”，使消费者在购物中休闲和玩乐、在游玩的愉悦中购物。

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